辛庄镇大数据产业园区

• 静海国际商贸物流园联袂专业机构深化产业升级

  天津市静海县政府与北京厚德清园物流管理咨询有限公司正式签署战略合作框架协议，标志着区域招商引资工作取得突破性进展，双方将围绕物流产业规划与运营提升展开全方位协作，共同推动现代物流体系建设迈向新高度。 一、战略合作开启区域物流发展新篇 合作框架协议签约仪式在静海县政务中心举行。作为京津冀协同发展重要枢纽，静海县相关职能部门及属地管理机构悉数参与见证。根据协议内容，双方将重点整合静海现有物流基础设施资源，依托专业机构的运营管理经验，构建具有区域竞争力的现代物流服务体系。此举响应了天津市建设国际消费中心城市和区域商贸物流中心的战略部署。 二、区位优势赋能物流产业迭代升级 静海县位于天津市西南部，地处京津冀"金三角"腹地。域内公铁水多式联运体系完备，津沧高速、唐廊高速、205国道等干线贯穿全境，子牙河航道直通渤海湾，规划建设的津雄城际铁路设站静海，形成"30分钟进津、60分钟抵京"的交通圈。依托该地理优势，静海国际商贸物流园和唐官屯加工物流区已初步形成钢材、建材、快消品等专业物流集散中心。但相关园区存在运营模式单 一、智慧化程度不足、专业人才紧缺等问题，亟需引入专业团队实现提质增效。 三、专业力量注入产业升级核心动能 北京厚德清园作为国内领先的物流产业综合服务商，其核心业务涵盖物流园区顶层设计、运营管理体系搭建、智慧物流系统集成等领域。该公司深度参与了国内多个国家级物流枢纽的规划建设，在资源整合与模式创新方面积累了大量成功案例。此次合作将重点聚焦三大方向：制定静海物流业中长期发展规划纲要，建立符合国际标准的园区运营管理体系，搭建物流产业人才培育与资源共享平台。通过引入先进物流管理理念与数字化运营技术，助推传统仓储运输业态向供应链管理、跨境物流等高附加值领域转型。 四、产业协同构建区域经济新增长极 考察团队在签约后实地探访了静海国际商贸物流园一期项目，重点关注园区智能化改造空间与多式联运衔接方案。专业机构指出，应依托天津港航运优势，加强与雄安新区、石家庄综保区的业务联动，重点发展保税物流、冷链物流、电商云仓等特色业态。合作双方将进一步推动政策协同：在用地规划方面强化集约利用指标，在财税政策方面设立物流创新专项基金，在服务监管方面推行"一站式"数字政务平台，着力打造营商环境示范区域。 五、精准定位引领产业高质量发展 基于静海县"健康产业基地、生态宜居城市"的建设目标，双方商定将绿色物流作为重点发展领域。合作项目规划引入屋顶光伏发电、氢能源运输车辆、智能照明系统等低碳技术，力争在5年内实现园区运营碳中和。同步建设物流大数据中心，通过对货运流向、仓储周转等核心指标的智能分析，实现对区域内制造业、商贸企业的供应链精准匹配。专业机构还将协助引进国际物流认证体系，推动静海物流服务标准与国际规则接轨。 此次战略合作通过"专业运营+区域资源"的深度融合，既破解了县域经济发展中专业化运营能力不足的瓶颈，也为京津冀物流产业协同发展提供了创新实践样板。随着合作项目的梯次落地，静海县有望在区域经济版图中构建起"通道+枢纽+网络"的现代物流运行体系，为天津北方国际航运核心区建设注入强劲动能。

  2025-08-25

• 静海深耕文化遗产保护 擦亮城市历史文脉名片

  静海以文化遗产保护为重要抓手，系统推进文物与非物质文化遗产的挖掘、整理与活化利用，通过构建“保护-传承-利用”全链条机制，不仅守护了城市珍贵的历史记忆，更以文化软实力提升区域吸引力，为招商引资和高质量发展注入持久动力。 一、健全保护机制，筑牢文化遗产安全屏障。静海将文化遗产保护纳入区域发展总体规划，成立专项工作小组，建立“政府主导、部门联动、社会参与”的协同保护机制。制定《静海文化遗产保护利用规划》，明确文物保护单位分级管理标准和非物质文化遗产代表性项目认定流程，从制度层面为文化遗产保护提供刚性保障。同时，设立文化遗产保护专项资金，重点支持濒危文物修复、非遗传承人培养等项目，确保保护工作落地见效。 二、深化文物普查，唤醒沉睡的历史遗存。静海启动全域文物资源普查行动，组织专业团队开展田野调查、档案梳理和技术勘探，系统摸清区域内不可移动文物的分布、保存现状及历史价值。通过普查，一批具有时代特征和地域特色的文物点被重新发现，其中静海火车站、独流木桥等重要历史遗存因独特的建筑风格和历史意义，成功入编国家级文物图典，填补了区域近现代工业遗产、交通遗产保护的多项空白，为研究华北地区近代社会发展提供了实物佐证。 三、聚焦非遗传承，激活活态文化基因。针对非物质文化遗产“活态传承”的特性，静海开展非遗资源普查登记，建立涵盖传统技艺、民俗、体育等类别的非遗项目数据库。在普查基础上，推动非遗项目分级保护，其中16项特色非遗入选天津市非物质文化遗产图典，3项技艺类项目被列入天津市级非物质文化遗产保护名录。天立独流老醋酿造工艺凭借千年传承的固态发酵技艺、独流通背拳以刚柔并济的武学体系，已正式启动国家级非物质文化遗产保护项目申报工作，有望进一步提升区域非遗的影响力。 四、推动活化利用，实现文化保护与发展双赢。静海坚持“保护为先、活化利用”原则，探索文化遗产与文旅产业融合路径。依托独流木桥、静海火车站等文物点，打造“近代工业遗产主题路线”，举办沉浸式文物展陈活动；围绕非遗项目，建设天立独流老醋文化园、独流通背拳传承基地，开发非遗体验课程和文创产品，让市民与游客近距离感受传统文化魅力。通过文化遗产活化利用，静海不仅提升了城市文化品位，更以独特的历史文脉吸引企业投资，带动文化旅游、文创设计等产业发展，形成“文化保护促招商、招商反哺文化保护”的良性循环。

  2025-08-25

• 静海体育基地二期建设加速 新设设施轮廓清晰

  静海区通过招商引资策略，积极推动天津全运会体育基地二期项目的实施，当前女子足球场看台、体能康复中心和动力中心等新建项目已初具规模，整体进展顺利预计2017年完工，此举旨在提升区域体育基础设施并吸引投资。 一、项目背景与意义。静海体育基地作为天津全运会筹备的重要组成部分，二期工程旨在补足体育设施短板，满足大型赛事需求，同时通过招商引资吸引多方资本支持区域产业升级，促进经济可持续发展。该项目定位为多功能体育综合体，服务于专业运动员训练与公众健身，体现静海区打造健康城市的战略目标。 二、建设进度与技术细节。当前土建工程基本收尾，并推进外墙保温层作业，后续将聚焦装修施工。动力中心作为核心项目，已完成墙体砌筑工作，计划在冬季来临前实施抹灰作业以确保效率；女子足球场看台采用预制构件方式安装幕墙，此工艺在保证安全质量前提下显著缩短工期，体现绿色施工理念。整个项目严格遵循国家建筑标准，确保结构稳固与环境兼容。 三、招商引资与经济效应。静海区通过招商引资机制撬动多个投资主体参与资金注入与技术合作，优化资源配置降低成本。该项目预计2017年投入使用后将显著提升静海区体育产业承载力，辐射带动就业机会与消费增长，夯实区域作为体育强区的基础。 四、未来展望与影响。静海体育基地二期完工后将承接多项体育赛事活动，助力天津全运会成功举办，并成为公共体育服务体系的关键一环。长期看，该项目建设推动静海区体育产业链整合，通过招商引资吸引创新资源持续注入，为居民提供高质量健身环境，塑造城市新名片。相关方面将加强后期维护规划，确保设施长久服务于社会公益与健康中国战略。

  2025-08-25

• 酒仙网华北总仓扩容工程在天津电商产业园开工

  近日，天津电子商务产业园迎来重要招商引资成果，酒仙网电子商务股份有限公司华北总仓扩容工程正式开工奠基。该项目的启动，不仅是酒仙网完善仓储体系、提升运营能力的关键举措，也将为区域电子商务产业发展注入新动能。 一、此次华北总仓扩容工程，是酒仙网在仓储布局上的又一重大战略部署。近年来，随着电子商务行业的迅猛发展，仓储物流作为产业链中的关键环节，其效率与规模直接影响企业的市场竞争力。酒仙网敏锐洞察行业趋势，始终将仓储体系建设置于重要位置，通过持续投入与优化，已在全国范围内构建起较为完善的仓储网络。此次选择在天津电子商务产业园进行华北总仓的扩容，正是基于对华北地区市场潜力、地理位置及园区配套设施的综合考量，旨在进一步巩固和提升其在华北区域的供应链优势。 二、工程竣工后，酒仙网华北总仓的仓储规模将实现显著跨越。据了解，新的华北总仓建筑面积将达到20万平方米，较此前面积实现了翻两番的增长。这一扩建不仅是物理空间的扩大，更是仓储能力的质的飞跃。从全国范围来看，酒仙网的总仓储面积将因此扩容至35万平方米，整体仓储能力提升至现有水平的175%。这一系列数据的背后，是酒仙网应对日益增长的市场需求、提升订单处理效率、优化客户体验的坚定决心。更大的仓储空间意味着更强的库存保有能力和更灵活的调度能力，能够更好地满足不同区域消费者的即时性需求。 三、该项目的核心目标是打造全国范围内规模领先、自动化程度顶尖的电子商务运营中心。为实现这一目标，酒仙网将在新仓建设中大规模引入先进的自动化设备与系统。其中包括自动存取系统，该系统能够实现货物的智能化存储与检索，大幅提高空间利用率和存取效率；自动输送设备则将贯穿仓储各个环节，实现货物在不同区域间的快速、准确流转；高速自动分拣系统更是重中之重，其能够根据订单信息对商品进行高速、精准的分拣，有效缩短订单处理周期。这些自动化技术的集成应用，将使华北总仓的订单处理能力得到显著提升，为酒仙网在电商领域的持续发展提供强有力的硬件支撑。 四、华北总仓的扩容升级，对酒仙网的整体发展具有深远意义。从运营层面看，自动化程度的提高将直接降低人工成本，减少人为差错，提升整体运营效率和管理水平。订单处理能力的增强，意味着酒仙网能够更快速地响应市场变化，处理更大规模的订单量，尤其在电商大促等订单高峰期，将展现出更强的抗压能力和服务稳定性。从战略层面看，这不仅是酒仙网抢占规模效应的具体体现，更是其深化供应链管理、构建核心竞争力的关键一步。通过不断完善仓储物流体系，酒仙网能够进一步优化采购、库存、配送等各个环节，提升整体供应链的协同效率，为消费者提供更优质、更便捷的购物体验。 五、天津电子商务产业园作为此次项目的承载地，其优越的区位优势和良好的产业生态环境，为酒仙网华北总仓的建设和未来运营提供了有力保障。天津地处京津冀协同发展战略的重要节点，拥有便捷的交通网络和发达的物流体系，便于货物的集散和运输。园区内完善的基础设施、配套的服务体系以及对电子商务产业的政策支持，都将为酒仙网项目的顺利推进和后续发展创造有利条件。此次合作，不仅是酒仙网自身发展的需要，也将进一步丰富天津电子商务产业园的产业内涵，促进园区内相关产业的集聚与发展，实现企业与地方的共赢。 六、展望未来，随着酒仙网华北总仓扩容工程的竣工投用，其在华北地区乃至全国的仓储物流格局将得到进一步优化。这不仅将提升酒仙网自身的市场竞争力和行业影响力，也将为推动电子商务行业仓储物流的智能化、自动化发展贡献积极力量。在日益激烈的市场竞争中，完善的仓储体系将成为酒仙网持续健康发展的坚实基础，助力其在电商领域不断探索创新，为广大消费者提供更丰富的产品选择和更高效的服务体验。同时，该项目的成功实施也将为其他电商企业在仓储物流建设方面提供有益的借鉴，推动整个行业向更高效、更智能的方向迈进。

  2025-08-25

• 大港油田天然气产业崛起带动区域能源结构转型

  在渤海湾畔的滨海新区，大港油田正经历从传统"油城"向综合能源基地的深刻转型。面对市场需求变化，油田以提质增效为核心，积极推动天然气产能扩容，并通过产业链招商引资吸引高端技术企业入驻，为区域能源安全与低碳发展注入新动能。这一战略转向不仅缓解了民生用气压力，更成为撬动地方经济升级的重要支点。 一、战略转型：从"稳油增气"到能源结构优化 大港油田立足国家能源安全战略，将天然气定位为增长新引擎。2017年冬季北方地区出现供气紧张现象后，油田加速推进油气并举战略。2018年，油田制定《天然气产能建设三年规划》，明确将深层页岩气、致密气开发列为重点攻关方向。通过调整勘探开发投资结构，新增钻井设备90%以上投入天然气区块，并建立京津冀天然气调峰储备联动机制。此举使油田天然气产量占比从五年前的7%跃升至15%，推动滨海新区工业用气成本下降12%。 二、产能跨越：技术创新驱动储量产量双突破 依托国家能源局页岩气开发示范项目支持，大港油田创新应用"水平井多段压裂+智能配产"技术体系。2018年，其在沧东凹陷部署的6口深层页岩气试验井单井日均产量突破20万立方米，创渤海湾盆地页岩气开发纪录。科研团队研发的"地质工程一体化"评价系统，使优质储层钻遇率提升至89%，助推天然气三级储量年增幅连续三年超20%。在保持原油产量稳定的同时，2021年天然气产能较战略调整初期增长近两倍。 三、创新生态：开放平台激发产业协同效应 油田投资建设"油气开发智能技术创新中心"，联合高校院所开展11项关键技术攻关。近年来累计转化科技成果32项，其中"薄互层气藏高效开发技术"在全国16个气田推广，增产天然气超30亿立方米。通过建立开放实验室共享机制，吸引46家产业链配套企业入驻油田科技产业园，形成从勘探开发到LNG液化的全链条创新集群。该园区获评国家级绿色矿山示范基地，其智能监控系统覆盖85%的产气井区。 四、改革突破：精益管理重塑产业价值维度 响应国家油气体制改革要求，大港油田率先实施"经济可采储量"考核体系。将原"产量指标"细化为23项效益评价参数，推动开发成本降低18%。在自主经营试点中，成立5个天然气项目公司实行市场化运作，引入社会资本参与储气库建设。2022年投用的驴驹河储气库群，工作气量达京津冀冬季用气需求的5%，使区域调峰能力提升至新水平。 随着天津南港工业区LNG接收站配套工程加速推进，大港油田天然气产业正深度融入区域能源体系。其探索的"老油田新气田"开发模式，为传统能源基地转型提供了可复制的实践路径。未来三年，随着8亿立方米产能目标的实现，渤海湾这座能源堡垒将在保障民生需求与推动绿色发展中展现更大担当。

  2025-08-25

• 莞商投资考察团走进津南 共探产业合作新机遇

  津南区迎来重要招商引资新动向。近日，由东莞工商界领军人物率领，汇聚知名企业集团及重要商协会代表的高规格投资考察团莅临津南区，开展深度考察与投资洽谈。此次考察聚焦津南区产业发展平台、创新资源禀赋及营商服务环境，通过实地走访重点园区、深入交流座谈，探寻合作契机，为促进区域经济联动发展注入新活力。考察成果积极，多家企业展现了明确的投资意愿，标志着双方合作进入新阶段。 一、高规格考察团聚焦区域发展潜力，深化经贸交流合作 一支由重要产业城市工商界核心人士率领的考察团抵达天津市津南区，成员涵盖多家在制造、地产、金融投资等领域具有显著影响力的集团掌舵人以及享誉海内外的地方商会负责人。此次考察交流活动旨在通过零距离接触，全面评估津南区作为承接高端产业转移、拓展北方市场的战略支点价值。相关组织方指出，此类高层次互访是加强沿海发达地区与环渤海经济圈重点区域产业协作的重要机制，有助于促进先进生产要素跨区域流动与优化配置。考察团此行受到津南区相关方面的热忱接待与周密安排。 二、实地考察重点平台，精准对接产业资源与发展空间 考察行程紧密高效，内容安排极具针对性。代表团一行先后深入津南区多个具有代表性的产业发展与创新载体进行细致考察。在重要的国际物流与高端制造枢纽区域——双港工业区，考察团详细了解了该区域的总体规划、产业布局、基础设施配套及入驻企业发展情况，对其便捷的陆海空立体交通网络、成熟的产业配套和巨大的发展潜力表示高度关注。随后，考察团前往海河教育园区，实地感受其作为国家级职业教育改革示范区的独特优势。代表团重点参观了园区内产学研融合示范基地、科技创新中心以及技能人才培训平台，对教育园区集聚的创新资源、高素质技能人才供给能力及其服务区域产业升级的作用给予积极评价。最后，考察团成员来到八里台工业区，重点了解了该区域的产业升级路径、现有土地资源载体、产业政策导向以及对高新技术企业和先进制造业项目的承接能力。这种“眼见为实”的考察方式，使得投资方能够全面、直观地评估津南区的综合承载力。 三、深度会谈凝聚共识，投资意向积极明确 实地考察结束后，双方举行了富有建设性的投资合作交流座谈会。津南区方面系统介绍了本区域的区位交通、战略机遇（深度融入京津冀协同发展）、重点发展的主导产业集群（如高端装备制造、新一代信息技术、生物医药等）、持续优化的营商政策环境以及为重大项目落地提供的“全生命周期”服务体系。相关产业部门负责人还就具体区域的发展规划、产业扶持政策和合作模式进行了详细说明和解答。东莞考察团成员则分享了各自企业的发展战略、核心优势以及在北方市场的布局考量。多家企业负责人在座谈发言中高度肯定了津南区良好的产业基础、不断优化的营商环境和广阔的发展前景。基于实地考察和深入交流，部分实力雄厚的企业集团代表明确表达了在津南区进行投资的初步意向，涉及的潜在方向包括但不限于智能制造基地建设、现代物流供应链优化、科技创新研发合作以及城市功能提升项目等。多家商会组织也表示将积极推动其会员企业与津南区建立起更为广泛深入的联系。 四、共享发展新机遇，共绘区域协作新图景 此次莞商投资考察团的来访，是区域间深化产业协作、共同把握新发展机遇的一次成功实践。它不仅为东莞的龙头企业提供了深入了解津南区发展优势和潜力的窗口，也为津南区拓宽招商引资渠道、链接粤港澳大湾区优质资源搭建了重要桥梁。活动取得的多项积极成果，充分反映了津南区在环渤海经济圈中的地位日益提升，其对高端要素资源的吸引力显著增强。相关信息显示，津南区近年来在完善基础设施、优化产业结构、提升政府服务效能方面持续发力，为经济高质量发展奠定了坚实基础。此次考察交流达成的合作意向，未来如能顺利落地实施，将对提升区域产业链供应链现代化水平、推动产城融合深入发展、进而辐射带动更广阔区域经济协同增长产生积极影响。双方均表示将以此次考察为起点，建立健全常态化沟通协调机制，加速推动具体合作项目磋商，力促合作意向转化为实质成果，携手开创互利共赢新局面。

  2025-08-25

• 京津冀创新券联动三地实验室助力小微企业腾飞

  京津冀地区通过创新券政策整合科技资源，为中小微企业提供跨区域协同创新支持，成为区域招商引资的新亮点。三地联合推出的科技创新券机制，旨在打破地域限制，推动实验室资源开放共享，降低企业研发成本，激发区域创新活力。 一、构建跨区域科技服务新体系 京津冀三地科技与财政部门联合签署合作协议，建立以创新券为纽带的资源共享机制。首批纳入互认目录的753家实验室覆盖基础研究、技术开发、成果转化等全链条服务，其中北京占56.7%，天津占31.6%，河北占11.7%，形成梯度互补的科技服务网络。该体系重点支持测试检测、联合攻关等六大类创新活动，企业凭服务合同即可跨区域使用实验室资源。 二、破解小微企业创新瓶颈 针对中小微企业设备短缺、技术储备不足等痛点，创新券提供最高30%的研发成本补贴。河北某生物科技企业通过该政策，首次使用北京国家重点实验室完成产品毒性检测，成本降低40%。天津滨海新区30余家装备制造企业联合申领创新券，共同开展关键零部件性能验证。 三、建立标准化服务流程 三地统一制定《创新券使用管理规范》，明确"线上申报-资质审核-资源匹配-资金结算"全流程。运营机构建立动态评价机制，对实验室服务效率、数据真实性等指标进行季度考核，首批已有12家服务不达标的机构被移出名录。资金兑现实行电子化追溯，确保每笔补贴直达创新环节。 四、打造产业协同示范案例 在新能源领域，京津冀联合设立专项创新券包，支持三地企业共同开发储能技术。北京提供材料分析平台，天津贡献电池测试环境，河北负责中试转化，已促成7个产学研联合体落地。生物医药板块则形成"北京研发-天津临床-河北量产"的协作模式，缩短新药研发周期约18个月。 五、持续优化资源配置机制 未来三年计划将互认实验室扩展至1200家，重点增加河北智能制造、天津海洋工程等特色领域资源。建立创新券额度调剂制度，允许企业跨年度使用配额。同步开发知识产权共享系统，明确跨区域合作产生的专利归属与收益分配规则。 这项政策实施以来，已带动京津冀科技服务市场规模增长25%，中小微企业研发投入强度提升1.2个百分点。通过制度创新打破行政壁垒，正加速形成"基础研究在京、应用研发在津、成果转化在冀"的协同发展新格局。

  2025-08-25

• 津门老厂区蝶变记 通广科技园引新兴产业集聚

  天津市河北区持续深化招商引资，通过盘活工业遗存资源打造现代科创载体。昔日的电子工业摇篮——712厂旧址焕新升级为通广科技园，吸引博天环境科技等高新技术企业入驻，形成电子信息和节能环保产业集群，成为区域产业升级的标杆实践。 一、历史荣光与时代阵痛 始建于二十世纪中叶的原712厂，曾诞生我国首台自主生产的黑白电视机，奠定了天津在全国电子工业领域的领先地位。巅峰时期厂区占地逾200亩，拥有万名职工，产品覆盖军工通信及民用设备，三次获得国家级科技成果表彰。二十世纪九十年代起，伴随产业结构调整，传统电子制造企业面临转型困境，厂区设备老化、产能萎缩，最终停产闲置。 二、精准施策激活存量空间 2021年天津市发布城市更新专项规划，河北区将工业遗产保护与产业升级相结合。重点针对72处老旧工业用地建立"一地一策"改造机制：对712厂区采取"产权置换+功能再造"模式，由区属平台公司统一收储，投资6.8亿元实施建筑安全加固、管线更新及智慧化基础设施改造。同步出台《新兴产业载体招商导则》，设置绿色通道缩短审批周期逾60%。 三、创新要素集聚的科创高地 改造完成的通广科技园形成三大功能区： 1. 原始创新中心保留苏联风格工业建筑，改造为国家级电子产品检测实验室 2. 企业加速器新建3.5万平米研发中试基地，获评市级智能制造示范区 3. 产业服务枢纽集成技术交易、融资对接等八大服务平台 2024年园区通过国家生态园区认证，屋顶光伏年发电量达120万度，雨水回收系统满足35%绿化用水。 四、绿色科技企业的示范效应 博天环境科技入园后取得突破性进展： 1. 技术研发方面建成华北首条膜材料全自动生产线，纳米级超滤膜产品填补国内空白 2. 应用场景拓展中标白洋淀流域治理工程，其模块化水处理装备实现污染负荷削减72% 3. 创新模式探索创立"环保医院"服务体系，为园区企业提供从环评到技改的全周期解决方案 企业产能提升带动周边形成12家配套企业聚集区。 五、区域转型发展的带动效应 通广科技园的成功运营产生多重效益： 1. 经济效益方面园区年产值突破20亿元，土地亩产效益提升35倍 2. 社会效益层面解决原厂职工再就业超300人，培育技能人才1200余名 3. 示范推广价值其改造模式已复制到棉纺三厂、动力机厂等工业遗存更新项目，推动天津市河北区工业闲置用地盘活率由18%提升至65%。 通过系统性重构工业遗产价值，河北区实现从空间再造到产业生态重塑的跃升，为老工业城市转型提供可复制的"天津样本"。

  2025-08-25

• 津南经济开发区九洲创意园打造产业集聚新高地

  作为津南区重点招商引资项目，九洲创意园依托津南经济开发区西区赤龙街的区位优势，正积极构建以总部经济、科技研发为核心的现代服务业集聚区。园区总商务面积近10万平方米，目前可提供多种规格的办公空间，配套完善的硬件设施与专业化运营服务，为入驻企业创造优质发展环境。 一、区位交通凸显战略价值 地处京津冀协同发展重要节点，九洲创意园周边路网发达，可实现半小时直达中心城区核心商圈。园区三公里范围内覆盖多条城市主干道，距离最近的地铁站点仅1.5公里，公共交通体系完善。该区域已形成智能科技、数字经济的产业氛围，具备产业链上下游协同发展的基础条件。 二、空间配置满足多元需求 项目采用弹性空间规划，提供34至109平方米的多种户型组合，企业可根据发展规模灵活选择办公单元或整层布局。现有简装标准空间可直接入驻，预留充足的强弱电接口与网络基础设施，特别适合需要快速投产的研发团队与区域分支机构。 三、专业服务赋能企业成长 运营方配备24小时响应机制的物业管理团队，集成安防监控、能源管理等智能化系统。园区内设置共享会议室、商务接待区等公共服务设施，定期组织产业对接活动。针对高新技术企业，可协助申报津南区提供的科技创新补贴政策。 四、产业定位聚焦创新动能 重点引进企业区域性总部、财务结算中心等高端业态，目前已形成科技服务、工业设计等领域的初步集聚效应。园区与周边高校建立产学研合作通道，配套人才公寓解决企业用工后顾之忧。对于符合区域产业导向的优质项目，可享受租金梯度优惠方案。 五、绿色发展构建生态办公 建筑严格遵循绿色节能标准，采用新型环保建材与雨水回收系统。中央空调分户计量系统实现能耗精准管控，公共区域全面使用LED照明。园区绿化率达35%，配套建设屋顶花园与休闲步道，营造花园式办公体验。 随着津南区"创新驱动示范区"建设的深入推进，九洲创意园将持续优化营商环境，通过精准招商加速创新要素集聚，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-25

• 津南区多维度激发创新活力助推经济高质量发展

  近年来，津南区通过政策引导、平台搭建、企业培育和人才集聚等举措，持续优化创新生态，推动招商引资与科技创新深度融合。区域创新体系不断完善，形成以高校研究院为纽带、科技型企业为主体、孵化平台为支撑的发展格局，为经济高质量发展注入强劲动能。 一、强化政策引领构建创新生态 津南区先后出台《与高等院校共建研究院管理办法》《促进专利提升与保护的实施意见》等专项政策，从制度层面保障产学研协同创新。政策聚焦知识产权创造、运用与保护，通过资金补贴、税收优惠等方式，激励企业加大研发投入。2023年，区域发明专利授权量同比增长显著，技术合同成交额突破历史峰值，政策红利加速释放。 二、深化产学研融合打造创新引擎 依托高校科研资源，津南区建成7家产业研究院，构建“研究院+”多元发展模式。其中，普兰纳米技术研究院推动新材料领域成果转化，塔米智能机器人研究院孵化出多款工业自动化产品。同步建成市级科技企业孵化器7家、众创空间4家，形成“基础研究—技术开发—产业应用”全链条服务体系。2024年，新增入驻孵化项目超百个，平台集聚效应日益凸显。 三、梯度培育科技型企业集群 实施科技企业六大培育工程，建立“中小企业—小巨人—领军企业”成长梯队。通过专项融资服务、并购重组支持等措施，助力企业规模与能级双提升。截至2024年第一季度，科技型中小企业总量突破7000家，小巨人企业达265家，其中15家企业进入上市辅导期，形成电子信息、高端装备等特色产业集群。 四、构建多层次人才支撑体系 推行“千企万人”计划，建设高技能人才培养基地，年培训高级技师超千人。实施人才“绿化”工程，引进海外高层次人才团队，配套建设国际人才社区。新型企业家培养工程累计培育职业经理人超500名，人才链与产业链深度融合，为区域创新提供智力保障。 当前，津南区正加速形成“政策—平台—企业—人才”四位一体的创新生态，通过系统性布局推动创新要素高效流动，为区域经济转型升级奠定坚实基础。

  2025-08-25

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